Bài toán về mặt bằng kinh doanh spa

Bài toán mặt bằng kinh doanh spa đang trở thành một thách thức lớn trong bối cảnh thị trường làm đẹp ngày càng phát triển. Tương tự như cách các thương hiệu chăm chút từng chi tiết để trưng bày sản phẩm tại cửa hàng, việc chọn được mặt bằng phù hợp có thể quyết định sự thành bại của một spa. Vậy, mặt bằng kinh doanh spa tác động đến những khía cạnh nào trong chiến lược vận hành tổng thể?

Với xu hướng cạnh tranh ngày càng gay gắt, hiểu đúng và tối ưu hoá mặt bằng không chỉ giúp spa thu hút khách hàng mà còn tạo ra lợi thế kinh doanh dài hạn. Bài viết này, Võ Dung sẽ cung cấp những kiến thức cốt lõi, giúp bạn nắm bắt rõ hơn về vai trò và chiến lược lựa chọn mặt bằng kinh doanh spa.

Tầm quan trọng của việc chọn mặt bằng kinh doanh spa

Mặt bằng kinh doanh spa giữ vai trò quan trọng trong việc thu hút và phục vụ khách hàng, từ lúc họ biết đến spa, cân nhắc lựa chọn, cho đến khi quyết định sử dụng dịch vụ. Việc chọn đúng mặt bằng không chỉ giúp spa dễ dàng tiếp cận khách hàng mà còn tạo ấn tượng tích cực ngay từ lần đầu trải nghiệm.

Nếu chọn sai mặt bằng, spa có thể gặp khó khăn trong việc thu hút khách, khiến khách hàng dễ chọn các đối thủ khác. Do đó, đầu tư vào mặt bằng phù hợp là điều cần thiết để đảm bảo sự thành công và phát triển lâu dài.

Các yếu tố cần xem xét khi chọn mặt bằng

Việc chọn mặt bằng kinh doanh spa có thể được phân loại theo 2 tiêu chí chính: Vị trí và Tiện ích.

Phân loại theo vị trí

Có 2 loại vị trí mặt bằng thường được xem xét: Khu vực trung tâm và Khu vực ngoại thành.

• Khu vực trung tâm: Đây là những địa điểm đông người qua lại, gần các trung tâm thương mại hoặc khu phố sầm uất. Lợi thế của những vị trí này là khả năng thu hút khách hàng cao, dễ dàng nhận diện và tiếp cận. Tuy nhiên, chi phí thuê thường khá cao, đòi hỏi bạn phải có chiến lược kinh doanh rõ ràng để tối ưu chi phí.
• Khu vực ngoại thành: Đây là những địa điểm yên tĩnh hơn, thường nằm ở các vùng ven hoặc khu dân cư mới. Ưu điểm của loại mặt bằng này là giá thuê thấp hơn, phù hợp cho các spa nhỏ hoặc những người mới kinh doanh. Tuy nhiên, để thu hút khách hàng, bạn cần đầu tư nhiều hơn vào marketing và tạo dựng không gian hấp dẫn.

Phân loại dựa trên tiện ích

Tiện ích của mặt bằng cũng được chia thành 3 yếu tố: Khả năng tiếp cận, Hạ tầng và Không gian.

• Khả năng tiếp cận: Một mặt bằng lý tưởng cần dễ tìm và thuận tiện cho khách hàng, với giao thông thuận lợi và chỗ để xe đủ rộng. Điều này giúp nâng cao trải nghiệm của khách hàng ngay từ lần đầu tiên ghé thăm.
• Hạ tầng: Mặt bằng cần có cơ sở hạ tầng tốt, như hệ thống điện, nước và an ninh ổn định. Nếu hạ tầng không đảm bảo, bạn có thể phải đầu tư thêm, làm tăng chi phí vận hành.
• Không gian: Không gian cần thoáng đãng, yên tĩnh và đủ rộng để thiết kế các khu vực dịch vụ phù hợp. Một không gian hấp dẫn sẽ giúp spa tạo được ấn tượng và giữ chân khách hàng.

Vai trò của các yếu tố trong việc lựa chọn mặt bằng

Khi lựa chọn mặt bằng, việc cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên sẽ giúp spa hoạt động hiệu quả và bền vững. 

Ngược lại, nếu bỏ qua những yếu tố quan trọng, spa có thể gặp khó khăn trong việc thu hút và giữ chân khách hàng, ảnh hưởng đến lợi nhuận và khả năng cạnh tranh.

Các bước tìm kiếm mặt bằng hiệu quả

Theo đó, việc tìm kiếm mặt bằng sẽ được thực hiện như sau:

Tìm kiếm mặt bằng cơ bản

Đầu tiên, bạn cần xác định yêu cầu cụ thể cho mặt bằng như vị trí, diện tích, và chi phí phù hợp với ngân sách. Khi đã có các tiêu chí rõ ràng, bước tiếp theo là khảo sát thị trường để tìm các lựa chọn phù hợp. Trong giai đoạn này, bạn cần xem xét các mặt bằng tiềm năng, đồng thời lưu ý đến các yếu tố như giao thông, khu vực xung quanh, và sự tiện lợi cho khách hàng.

Sau khi đã tìm được một số mặt bằng khả thi, bạn cần so sánh và đánh giá dựa trên các tiêu chí đã đặt ra. Bằng cách xem xét ưu, nhược điểm của từng vị trí và phân tích khả năng phát triển trong tương lai, bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn để đưa ra quyết định.

Những đánh giá chi tiết về chi phí, hợp đồng thuê, và các điều kiện đi kèm cũng sẽ ảnh hưởng lớn đến quyết định cuối cùng. Đảm bảo rằng bạn đã cân nhắc kỹ càng trước khi đưa ra quyết định thuê.

Tìm kiếm mặt bằng nâng cao

Tìm kiếm mặt bằng không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng yêu cầu cơ bản. Một chiến lược tìm kiếm tốt còn giúp tối ưu hóa lợi ích dài hạn, từ việc tăng cường hình ảnh thương hiệu đến cải thiện trải nghiệm khách hàng.

Bằng cách cân nhắc các yếu tố như khả năng mở rộng kinh doanh, chính sách hỗ trợ từ chủ cho thuê, và tiềm năng phát triển của khu vực, bạn có thể tận dụng mặt bằng để thu hút nhiều khách hàng hơn và tạo ra sự khác biệt trong ngành. Những yếu tố này sẽ giúp doanh nghiệp không chỉ thu hút khách hàng mà còn biến họ thành những người ủng hộ trung thành.

Hai trường hợp trên cho thấy rằng việc tìm kiếm mặt bằng hiệu quả là một quá trình quan trọng, yêu cầu sự đầu tư kỹ lưỡng. Vì vậy, hãy coi đây là một phần quan trọng trong chiến lược kinh doanh dài hạn.

Tuy nhiên, việc tìm kiếm mặt bằng hiệu quả không hề dễ dàng và cần có sự nghiên cứu cẩn thận. Hiểu rõ các bước và triển khai đúng cách sẽ giúp bạn chọn được mặt bằng tối ưu cho doanh nghiệp của mình.

Võ Dung Beauty & Spa International Academy – Trường thẩm định tiêu chuẩn quốc tế CIDESCO đầu tiên tại Việt Nam

Để nâng cao kiến thức và kỹ năng trong lĩnh vực chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe toàn diện, những ai trong ngành spa có thể theo học tại Võ Dung Beauty & Spa International Academy, trường đào tạo chứng chỉ CIDESCO đầu tiên tại Việt Nam.

Tham gia khóa học tại Võ Dung Academy, học viên sẽ được trang bị kiến thức về các phương pháp chăm sóc sắc đẹp an toàn và hiệu quả – giá trị cốt lõi của một sự nghiệp phát triển bền vững trong ngành spa. Khóa học CIDESCO tại Võ Dung là điểm nhấn mới, không thể bỏ qua cho những ai muốn tiến xa hơn trong sự nghiệp này.

Đồng hành cùng ngành chăm sóc sắc đẹp suốt nhiều năm qua, Võ Dung Beauty & Spa International Academy thấu hiểu thị trường cũng như nhu cầu của các học viên và các chủ doanh nghiệp spa, thẩm mỹ. Võ Dung phối hợp cùng các tổ chức chuyên môn hàng đầu, mang đến cho học viên những kiến thức, kỹ thuật mới nhất, giúp họ vượt trội trong nghề, hướng đến phát triển bền vững trong ngành chăm sóc sắc đẹp.

Tại TP HCM, Võ Dung Beauty & Spa International Academy cung cấp một môi trường học tập chuyên nghiệp với các hoạt động nổi bật bao gồm:

1. Trưng bày sản phẩm & dịch vụ, công nghệ mới: Tham quan các gian hàng trưng bày sản phẩm và dịch vụ tiên tiến từ các thương hiệu hàng đầu trong ngành chăm sóc sắc đẹp.
2. Hội nghị & hội thảo kỹ thuật: Là trung tâm kiến thức & kỹ thuật, cập nhật thông tin & tin tức thị trường ngành spa & sắc đẹp. Được các chuyên gia đầu ngành chủ trì, với nhiều chủ đề và nội dung đa dạng. Từ xu hướng thị trường đến tiến bộ công nghệ và thực tiễn tốt nhất, các nội dung này sẽ cung cấp những hiểu biết sâu sắc và cơ hội chia sẻ kiến thức vô giá.
3. Chương trình hỗ trợ học viên: Hướng tới các học viên và chuyên gia trong ngành, chương trình hỗ trợ học viên tại Võ Dung sẽ hỗ trợ phương tiện di chuyển và hướng dẫn tham quan đến các spa và trung tâm thẩm mỹ ở nhiều tỉnh thành Việt Nam.

Ngoài ra, Võ Dung Beauty & Spa International Academy còn có nhiều hoạt động nổi bật khác, tạo điều kiện cho học viên giao lưu, học hỏi và phát triển kinh doanh như các giải thưởng ngành, chương trình HỘI NGHỊ THE WELLNESS EDUCATION CONGRESS III 2024 – SỰ KIỆN BẬC NHẤT CHO NGÀNH SPA VÀ BEAUTY VIETNAM, và các khu vực trưng bày chuyên biệt cho các dịch vụ và sản phẩm đặc trưng của ngành.

Thông tin chi tiết có thể tham khảo trên website chính thức của Võ Dung Beauty & Spa International Academy: vodung.edu.vn.